第189章 高昂的开店成本

    众人把调查报告放下，王芳看着何宇、许君兰和孔国锦震惊的表情有些唏嘘，我们调查的时候那震惊的表情才是厉害呢。
    “伦敦的选址情况呢？”何宇问道。
    “伦敦传统的商务区集中分布于金融城、中城和西区三个区域，其中金融城是最核心的商务区。中城和西区两个商务区域200平的底商价格大概在16万至20万英镑之间，折合44万至55万美元之间；金融城的200平底商价格在30万英镑之间，折合82万美元440万港币左右；其他区域稍微便宜些在6万至10万英镑之间。英国的房价也不是一般人可以买得起，至于城外的那些城堡倒是不贵，在150万英镑以上。”王芳说道。
    这才是真正的重资产运营，LFC餐饮在日本接近50家店铺一天收入也不到10万英镑呢，要是一百家店铺那就过亿港币，勉强在中环买上一栋大厦了。
    “现在日本那里可以抽调360万英镑，日本就继续一直贷款，利润就供应在英国布局吧。”何宇感慨的说道。卧槽，英镑藐视美元啊，港币也只能在香江用。
    “伦敦的店铺好购买吗，金融城那边应该不容易吧？”许君兰问道。
    “金融城的店铺是最好购买的，那里租金最高一般的餐厅难以维持，有多家餐厅在转让或出售中。我选中了3家店铺，一个是500平上下两层70万英镑在最中心，其他两个都是200平价钱差不多26万英镑。如果再选一个的话就可以组成三角形，旗舰店占据中心，可以辐射整个金融城。”王芳说道。英国的开店成本太高，计划也要修改一下了，香江、日本、英国这就是三级跳，一个地方比一个地方狠啊。
    旗舰店70万英镑，三个分店各26万英镑，四个店差不多150万英镑折合美元410万美元。要是从英国请装修公司，这尼玛恐怕几十万英镑打不住，装修公司好赚钱啊。这在英国重资产运营也太亏了，日本二十年后的房价那可是上天的，不能给麦当劳就机会自己要一网打尽。
    “那就先拿下四家店铺，占领了伦敦的金融城再说吧，投资达到500万英镑就在英国抵押贷款吧。”何宇说道。
    想要国际化真心不容易啊，何宇内心更是无比佩服包船王，李超人也只能在香江混了，华人坑华人应该是李超人这里开始的吧。
    “在英国抵押贷款还是很容易的，这里有渣打银行的总部和汇丰银行，通过香江的关系问题不大。”许君兰说道。
    “那就选渣打银行吧，渣打在欧洲比汇丰强吧？”何宇问道。也不能一直依靠汇丰银行，香江那里还欠着汇丰5500万港币呢，渣打的国际化要比汇丰强上不少呢。
    许君兰：“没问题，渣打银行在欧洲和北美都有分部，而且渣打银行在非洲的实力也比较强悍。”
    “老板，我们的套餐估计也要相应的修改了，英国这边的饭量要比亚洲大很多。”王芳笑着说道。香江的套餐恐怕英国人要吃一份半了，那体格可比亚洲人强壮多了。
    英国的麦当劳和肯德基我还是都吃过的，咱以前来欧洲旅游过，哥也是吃遍全球的无敌手吃货。上校鸡块、蔬菜沙拉、鸡肉卷这些配方早已有了，只是没上市而已，早餐配上三明治吗，还有就是芝士比较多吗。
    “英国这边的汉堡要比香江大一些，另外也会增加一些小食，蔬菜沙拉也会加上。”
    “英国这边喝下午茶的人很多，我们要不要加上香江的丝袜奶茶？”申盛华说道。
    “这边工作的人几乎下午都要喝下午茶的，我感觉加上丝袜奶茶也不错。”王芳赞同说道。
    “可以，奶茶只会在下午茶的时间提高，毕竟那玩意挺浪费时间的。”
    “没问题，反正下午茶的利润是最高的，我们的售价也要按英镑算了。”王芳笑着说道，很是兴奋。未来LFC餐厅的售价也要增加比索、里拉、克朗、兹罗提、马克、福林、法郎等等，想想就是一件美好的事情。
    “这里早餐粥类的价格可要超过汉堡了，早餐12先令起，午餐和晚饭1.5英镑起，下午茶的种类也就更多了。”何宇打趣的说道。
    “那是肯定的，入乡随俗吗。”王芳跟着打趣。
    众人也都笑了起来，消费高吗，那售价肯定也要跟着水涨船高了。还是香江人民幸福，吃着全球售价最低的汉堡，年后的涨价貌似低了一些。
    “老板，我们在德国那边考察了两天，汉堡市的位置最合适建立中央厨房，紧挨着黑尔戈兰湾交通很方便而且地价也很便宜。500亩的工厂售价在200万美元左右，而且不需要大的改动，陆路、铁路都很方便。”申盛华说道。
    又是四百万美元，何宇感觉头疼。伦敦四家店面410万美元，工厂200万美元，再购买设备这1000万美元就差不多没了，我还想着1000万美元在伦敦打开市场呢。
    “好吧，过两天就先把工厂买下，中央厨房暂时不建先靠香江那边吧。”何宇无奈说道。目前首要任务是开店赚钱，建了工厂也没有原料，香江的东方牧业公司还在扩建呢。
    自己还是果然很穷，什么时候才能发愁钱多的没地花，妈的，要是有个银行就爽歪歪了。
    “我们也要在伦敦附近买个小仓库建立一个小型中央厨房，蔬菜、芝士这些也要在本土处理。先期我们可以租几个厂房，五六亩的面积就可以了。”许君兰补充道。
    “在欧洲购买货车倒是不贵，不过我们要从香江调一些维修人员过来，顺便也可以当司机使用。”申盛华说道。未来在几个城市都要租赁小型仓库厨房食材，还有顺便建立货运中心，又是一大笔支出，申盛华内心也很是无语。
    “我们在这里组建分部还是比较容易的，在英国的华人不少有的甚至超过百年，可以节省一大笔支出。”孔国锦说道。在英国打开局面真是难，恐怕是美国的数倍难度了，要感谢华人遍布全球啊。
    “伦敦的服务员相对于来说也还行，大部分都是欧洲比较落后的国家，也能节省不少成本。”王芳同情的说道，老板真是不容易啊。
    午后时分，慵懒的夏风混着花香，熏得人昏昏欲睡。
    封窈站在毕业答辩台上，慢声细语陈述着自己的毕业论文。
    软绵绵的女声舒缓轻柔，犹如催眠小曲，台下三个评委老师眼皮沉重，不住地点头啄米。
    封窈当然知道这是一天之中人最懒乏困倦的时段。正因如此，在决定答辩顺序的时候，她刻意选了这个时间。
    糊弄学资深弄弄子，从不放过任何糊弄过关的机会。
    果然，困成狗的评委完全起不了刁难的心思，强打精神提了两个问题，就放水给她高分通过了。
    封窈礼貌地向老师们鞠躬致谢。
    本科生涯落幕，不过她和庆大的缘分还未尽。她保送了本校的直博研究生，待将来拿到博士学位，她还打算留校任教。
    庆北大学作为一流高校，教师待遇极好，研究经费充足，寒暑节假日多，食堂林立菜式多样，阿姨从不颠勺——
    世间还有比这座象牙塔更完美、更适合赖上一辈子的地方吗？
    封窈脚步轻快走下讲台，美好的暑假在向她招手，马上就能回外婆家，葛优瘫咸鱼躺，做一个吃了睡睡了吃的快乐废人……
    “——卧槽！快看对面天台！”
    才刚出教室，忽然有人喊了一嗓子。顷刻间，走廊上本来在排队等待答辩的学生大噪，呼啦啦全涌向护栏。
    本楼相隔二三十米远，正对着美院的昌茂楼。大企业家宗昌茂慷慨捐建的楼，全国各地不少学校都有。
    大太阳刺眼，封窈眯眸眺去。只见对面楼顶上，赫然有个男生坐在天台边沿，双腿悬在外面。
    好危险。
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    “不会吧这哥们儿不会是要跳楼吧？”
    “偶买噶，学校又逼疯了一个……”
    众生嗡嗡议论，紧张中隐隐透着莫名的亢奋。楼下渐渐聚起了人，仰头张望。
    有人试着喊话：“同学，没有什么过不去的坎儿，你别想不开啊！”
    封窈收回目光，转身不打算继续看下去。
    她既不认识这位同学，又不懂心理学，爱莫能助。有老师和这么多热心的同学在，相信不会出事的。
    “——哎，封窈！”
    还没走出两步，同宿舍的冯璐璐瞧见了封窈，冲过来拉住她，“正找你呢！那个，不是刘东旭嘛？”
    封窈只得停下脚步。“刘东旭？”这个名字，有点耳熟……“好像，听过？”
    冯璐璐瞪圆了眼睛，“他追过你的呀！你忘啦？新国国立美院来的交换生，在表白墙上狂刷告白，说你是他的缪斯女神，还在咱们宿舍楼下拉过小提琴……被你骂了的那个？”
    封窈恍然，“噢！”
    那还是开春的时候，快半年前的事情了。
    封窈长了张美艳的脸，皮肤雪白，一双细长微挑的狐狸眼风情撩人，身材如其名，窈窕婀娜，凹凸有致。她在校园里从来不乏追求者，只是生性懒散，谈恋爱这种弄不好轻则劳心伤神、重则全家爬山的麻烦事，在她看来不是很必要。
    通常对于追求者，她都是礼貌婉拒，能避则避。只是大好的春日清晨，正是裹紧棉被舒舒服服地酣眠时，有人非要扰人清梦，她被起哄的室友叫醒，起床气难免稍微有点大。
    当时她推开窗，对楼下拉琴拉得如痴如醉的男生说了句：“同学，你这把锯，有点钝了。”
    “没有骂人哦。”封窈纠正道。
    冯璐璐侧眼瞟过舍友这张过于妩媚的脸，压低声音，“你说，他该不会是因为你吧？”
    “有这么长的反射弧吗？”
    “……也是。”
    冯璐璐忽然想起来，“哦对！我好像听谁说过他后来交了女朋友来着？”
    就说嘛。
    楼上楼下乌泱泱挤满了伸长脖子的人，老师领导们很快赶到了对面天台上，开始展开沟通劝说。
    封窈把胳膊从冯璐璐手中抽出来，“你慢慢看，我先……”
    “——封窈！我要跟、跟文学院的封窈说话！”
    这时刘东旭似乎是在劝说下开口了。
    一声干哑发颤的嘶喊，仿佛一滴水落进了沸腾的油锅里，现场瞬时炸开了锅。
    冯璐璐下意识地再次拽住封窈，张着嘴巴瞪住她。周围认识封窈的目光唰唰如聚光灯，争相照了过来。
    庆大虽大，学生不免有重名，但“文学院的封窈”，指向精确。
    马上便见主持答辩的徐教授快步奔来，手机贴着耳朵，“对对她在这儿……好的主任，明白……”
    “封窈你快来，赶紧劝他下来！”徐教授招手。
    众生像摩西分红海一样让出了路，封窈从懵圈中回神，很为难：“可是，我基本上不认识这位同学，不知道怎么劝啊。”
    万一劝不好，不会还赖她吧？
    “不认识他为什么指名找你？”别说徐教授不信，旁人的表情也明显都不信，不少人自认懂了——准是感情纠纷没跑了！
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    “行了，你先过来！”事态紧急，徐教授没空跟她掰扯，“人命关天！不管他提什么要求都先答应，总之先把人劝下来再说！”
    人命关天的大帽子压下来，封窈没得选，只能挪到晒得发烫的护栏前，清了清嗓子。
    “同学——”
    她才刚开口，对面刘东旭猛地坐直，身形摇晃，惊起一片呼声，吓得封窈的心也直颤，“……小心。”
    “窈窈！你终于肯见我了！”刘东旭的嘶喊如泣如诉，“我以为我失去你了……”
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    骄阳如火炙烤着大地，热浪蒸腾，空气成了一面扭曲的透镜，将男生深情款款的脸折射得扭曲变形。
    封窈一阵恶寒。
    这是精神病吧？
    “同学，何出此言？我跟你并不熟……”
    “不熟，呵！”男生凄凉一笑，“我什么都听你的，你不想公开，我不敢把我们交往的事情，告诉任何人……”
    暴晒下的水泥板烫屁股，强光混着汗水流进眼睛里，火辣辣的刺痛。刘东旭抬手抹了抹，立刻放下手，手指死死地扣住天台边沿，生怕一不小心真掉下去——
    开什么玩笑！他是要成为当代罗丹的男人，生命多么贵重，怎么可能为个有眼无珠拒绝他的女人跳楼？
    只是有人出的价码实在太诱人，要他在今天上演这么一出大戏。
    按对方的要求，他最好卡着封窈答辩的时候上来，顺便毁了她的毕业答辩。
    只是以为这楼看着不高，刘东旭上来后才感觉到怕。抖着腿直打退堂鼓，念着那人许诺他回国后大好的前途，他才咬牙横下了心来。
    些微耽搁而已，她的答辩肯定还没完成……
    刘东旭想象不久的将来，比眼前多百倍千倍关注聚焦于他、膜拜他，兴奋如电流窜上脊背，他的声音颤抖变形，倒真像极了为情绝望的歇斯底里：
    “你要口红，要包包，我都给你买了。你说讨厌马玉玲，我也跟她分手了……你明明说你爱我，可你为什么不理我了？”
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